'Çocuğum oturacak' gerekçesiyle kiracı çıkarmak artık zorlaşıyor
Türkiye genelinde kira fiyatlarının hızla artmasıyla birlikte ev sahipleri ve kiracılar arasındaki anlaşmazlıklar da tırmanıyor.
Tahliye davalarının sayısı 100 bine yaklaşırken, özellikle düşük kira ödeyen kiracılarını çıkarmak isteyen ev sahiplerine yönelik denetimler sıkılaştırılıyor. Hukukçular, keyfi tahliyelerin önüne geçmek için mahkemelerin daha titiz kararlar aldığını ve kötü niyetli ev sahiplerinin tazminat ödemek zorunda kalabileceğini belirtiyor.
Kiracılar Haklarını Bilmeli
Son dönemde bazı ev sahiplerinin “çocuğum oturacak” gibi gerekçelerle kiracılarını tahliye etmeye çalıştığı görülüyor. Ancak yargı süreçlerinde bu tür taleplerin daha sık denetlendiği ve haksız tahliyelerin engellenmeye çalışıldığı ifade ediliyor. Hukuk uzmanları, kiracıların bu tür durumlarla karşılaştığında “tehir-i icra” talebinde bulunarak tahliye sürecini durdurabileceğine dikkat çekiyor.
Kira Sözleşmeleri Dikkatle İncelenmeli
Mahkemeler, kira sözleşmelerindeki şartlara ve ödenmeyen kira bedellerine göre farklı kararlar alabiliyor. Bu nedenle uzmanlar, hem ev sahiplerinin hem de kiracıların yasal haklarını bilmelerinin büyük önem taşıdığını vurguluyor. Kira uyuşmazlıklarında hak kaybı yaşamamak için sözleşmelerin detaylı incelenmesi ve hukuki süreçlerin doğru bir şekilde yönetilmesi gerekiyor.
Güncellenen denetim mekanizmaları ile birlikte, gerekçesiz tahliyelerin önüne geçilmesi ve kiracı haklarının korunması hedefleniyor. Ev sahipleri ve kiracılar arasındaki uyuşmazlıkları en aza indirmek için hukukçular, tarafların bilinçli hareket etmelerini tavsiye ediyor.
