Konut fiyatları: Hem ucuz hem pahalı!
Yücesoy Mühendislik Yönetim Kurulu Başkanı Cem Yücesoy, konut fiyatlarının artan girdi maliyetlerine rağmen düşük seviyelerde kaldığını, ancak sabit gelirlilerin finansman zorlukları nedeniyle konuta erişimde sorun yaşadığını belirtti.
İnşaat ve arsa maliyetlerinin yüksek olmasına rağmen konut fiyatlarının yatay bir seyir izlediğini dile getiren Yücesoy, konut almak isteyenlerin acele etmeleri gerektiğini vurguladı.
Artan girdi maliyetlerinin henüz fiyatlara tam anlamıyla yansıtılmadığını belirten Yücesoy, şu an inşaat firmalarının konutları değerinin altında sattığını söyledi. 2025 yılı sonuna kadar mevcut fiyatların iki katına çıkabileceğine dikkat çeken Yücesoy, piyasada düzenli bir konut üretimi olmadığının altını çizdi.
Eylüle Kadar Alım Avantajı Devam Ediyor
Maliyet dengelerinin 2018 yılından itibaren bozulduğuna dikkat çeken Yücesoy, şu an TL bazında 15 kat, döviz bazlı ise 2 kat fiyat artışı yaşandığını belirtti. İnşaat enflasyonunun ise 40 kata kadar yükseldiğini ancak bu artışın fiyatlara tam anlamıyla yansıtılamadığını ifade etti.
Yücesoy, "Lüks konutları bir kenara bırakırsak, piyasadaki çoğu gayrimenkulün satış rakamı, güncel maliyetlerin bile altında. Şu an fiyatlar yatay seyrediyor ve eylüle kadar alım avantajı devam edecek. Yıl sonuna kadar sosyal konut fiyatlarının iki katına çıkma ihtimali var" dedi.
Gayrimenkul piyasasında önümüzdeki dönemde önemli fiyat artışlarının yaşanabileceği belirtilirken, konut sahibi olma planı yapanlar için mevcut fırsat döneminin iyi değerlendirilmesi öneriliyor.
