Konut satışları artış gösterdi: İşte zirvedeki iller
Türkiye genelinde konut satışları, 2025 yılı Şubat ayında geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 20,1 oranında artarak 112 bin 818'e ulaştı.
En fazla konut satışı gerçekleşen iller sırasıyla İstanbul (19 bin 347), Ankara (10 bin 791) ve İzmir (6 bin 899) oldu. Öte yandan, en az konut satışı yapılan iller 24 ile Ardahan, 70 ile Tunceli ve 73 ile Bayburt olarak kaydedildi.
Ocak-Şubat döneminde konut satışları, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 29,1 oranında artarak toplamda 224 bin 991’e yükseldi. Bu rakam, konut piyasasında hareketliliğin devam ettiğini gösteriyor.
İpotekli Satışlarda Büyük Artış
Şubat ayında ipotekli konut satışları, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 90,1 artarak 16 bin 778 olarak gerçekleşti. Toplam satışlar içinde ipotekli satışların payı yüzde 14,9 oldu. Ocak-Şubat döneminde ise ipotekli satışlar yüzde 127,3 artarak 33 bin 504 olarak kaydedildi.
İlk el ipotekli konut satışları:
• Şubat ayında 3 bin 956
• Ocak-Şubat döneminde 7 bin 812
Diğer Satış Türlerinde 96 Bin Konut El Değiştirdi
İpotekli satışlar haricindeki konut satışları, Şubat ayında geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 12,9 artarak 96 bin 40 olarak gerçekleşti. Ocak-Şubat döneminde bu rakam 191 bin 487 oldu.
İlk ve İkinci El Konut Satışlarında Artış
• İlk el konut satışları, Şubat ayında yüzde 18,2 artarak 33 bin 784 oldu. Ocak-Şubat döneminde ise yüzde 23,6 artışla 66 bin 569 olarak gerçekleşti.
• İkinci el konut satışları, Şubat ayında yüzde 21 artışla 79 bin 34’e ulaştı. Ocak-Şubat döneminde ise yüzde 31,6 artarak 158 bin 422 oldu.
Yabancılara Konut Satışı Azaldı
Yabancılara yapılan konut satışları, Şubat ayında geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 21,1 azalarak bin 457 oldu. Toplam konut satışları içinde yabancıların payı yüzde 1,3 olarak kaydedildi.
Yabancı yatırımcıların en çok konut satın aldığı iller:
• İstanbul: 539
• Antalya: 503
• Mersin: 89
Ocak-Şubat döneminde yabancılara yapılan toplam konut satışı geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 23,1 azalarak 3 bin 4 olarak gerçekleşti.
Ülkelere göre yabancılara konut satış rakamları:
• Rusya Federasyonu: 256
• İran: 133
• Irak: 99
Bu veriler, Türkiye’de konut piyasasının iç talep açısından hareketlendiğini ancak yabancı yatırımcı ilgisinin azaldığını gösteriyor.
