Ocak 2025 Tavan Kira Artış Oranı Belli Oldu
Ocak 2025 tavan kira artış oranı belli oldu. TÜİK tarafından açılanan Aralık ayı enflasyon verileri neticesinde 12 aylık ortalama enflasyona göre hesaplanan zam oranı yüzde 58,51 olarak belirlendi.
2025 yılının Ocak ayında kiracılara uygulanabilecek tavan kira artış oranı belli oldu. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Aralık ayı enflasyon verileri, 12 aylık ortalama enflasyona göre hesaplanan zam oranını yüzde 58,51 olarak belirledi. Bu oran, hem konut hem de iş yeri kiracıları için geçerli olacak ve ocak ayında uygulanabilecek en yüksek artış sınırını oluşturacak.
Konut Kiralarında Yeni Dönem Başladı
2024 yılının temmuz ayına kadar, konut kiralarına yüzde 25 tavan artış sınırı getirilmişti. Bu düzenleme, kiracıları korumak amacıyla yürürlüğe konulmuştu ancak sürenin dolmasıyla birlikte kira artış oranı hesaplamaları yeniden 12 aylık Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) ortalamasına göre yapılmaya başlandı. Ocak 2025 için belirlenen yüzde 58,51 oranındaki tavan, yeni düzenlemeyle birlikte uygulanan ilk oran oldu.
Zam Oranının Hesaplanması
Kira artış oranı, TÜİK tarafından açıklanan 12 aylık enflasyon ortalamasına göre hesaplanıyor. Bu yöntem, kira artışlarının ekonomik koşullara uygun olarak belirlenmesini amaçlıyor. Ancak yüksek enflasyon oranları, kiracıların bütçesini zorlayabilirken, ev sahiplerinin gelirlerini de artırıyor.
Ev Sahipleri ve Kiracılar için Ne Anlama Geliyor?
Yüzde 58,51 oranındaki artış, mevcut kira sözleşmesi yenilenecek kiracılar için uygulanabilecek en yüksek zam sınırı olarak dikkat çekiyor. Örneğin, 5.000 TL olan bir kira bedeli, yeni dönemde en fazla 7.925 TL’ye çıkarılabilecek. Bu durum, hem kiracıları hem de ev sahiplerini yakından ilgilendiriyor.
Kira Artışına İlişkin Hukuki Hatırlatma
Kiracılar ve ev sahipleri, belirlenen tavan oranın üzerinde bir zam talep edilmesi durumunda yasal haklarını kullanabilir. 2025 yılı itibarıyla yürürlükte olan bu düzenleme, taraflar arasındaki olası anlaşmazlıkların önüne geçmek için önem taşıyor.
Ocak 2025 kira artış oranıyla ilgili detaylı bilgi ve hukuki düzenlemelere ilişkin açıklamalar için Türkiye İstatistik Kurumu ve ilgili bakanlıkların resmi açıklamalarını takip edebilirsiniz.
